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- 学生可
- コーポ
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レゴブロックのような建物の角部屋
最近多い…2DK→1DKへのタイプ変更…
この部屋も以前のリノベーションで一新した部屋!
西川原駅も近く 買物はけやき通りまで近い…
※ 本物件は1978年築の旧耐震物件です。
概要
設備と建物環境 |
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駐車方法 |
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間取り | 1DK |
間取り詳細 | 10.5帖(洋) 7.5帖(キッチン) |
交通手段 | 西川原駅まで徒歩で4分 |
最寄りの駅 | 西川原・就実駅 |
建物構造 | 鉄骨造 |
採光面 | 南 |
所在階/階数 | 1階/2階建て |
入居可能日 | --------- |
---|---|
築年数 | 1978年3月4日 |
メディア | |
建物 | 共同住宅に付明記無 |
専有 | 37㎡ |
入居条件 |
ペット飼育及び一時持ち込み不可 単身者優先物件(ご確認ください) 禁煙物件 |
周辺環境 |
スターバック岡山けやき通り店 徒歩5分 コープ東川原店徒歩7分 |
取引形態 | 専任媒介 |
備考 |
※ご退去時において契約の内容に則した内容で 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容と金額は 契約書類に明記いたします。 ※24時間応急サポートサービス 開始しました SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限り無料提供。 ※24時間安心コール 開始しました 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内 |
この物件のポイント
築40年越えの建物…昭和の建物・・・
最近の方からいえばレトロと呼ばれるかもしれませんが、ちょうどレゴブロックを大きくしたような形の建物の室内を大きくリノベーションしました。
最近よく行う手法…2DK→1DKに変更。
単なる引き戸でもあれば2部屋として紹介し引き戸を外すと1部屋としても使えると説明しても中々決まりにくい部屋も思い切って10帖のフラットな部屋になればぐっと見ていただけたり入居したいという方が増える…
もちろん、単純に部屋をつないだだけではなくトイレ・浴室・洗面部分もすべて一新したのも大きく使いやすく浴室には今までなかった窓まで出来ました。
室内は南向きで横に広くなったので大き目の窓が2つ横並びでとても日当たりがよくなりました。
収納もクローゼットに変更して段差のないものにして物の出し入れもスムーズ。 南の窓横にも小さな収納もあります。
モニターフォン・照明器具・ウォシュレット、そして洗面台も設置。
ちょうど良い広めの空間は一人暮らしには十分なスペースだと思います。
出来れば2階という方もここの1階は前面に駐車スペースと奥が行き止まりなので人が行き来する場所ではありませんからちょっと安心。
リノベーションしてよく入られる方は…就実大学の学生さん特に薬学の方は本が多いので在学の途中から広い部屋に‥‥と変わってこられる方も多いです。
近隣の状況は…
西川原駅まで徒歩4分…けやき通りまで出るのにも650m徒歩で8分の距離なので買い物にもそんなに遠くは無いですしコンビニなら…就実大学の隣にファミリーマートもあるので便利です。
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内訳
家賃 | 42,000円 |
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敷金 | 42,000円 |
礼金 | 42,000円 |
共益費 | 2,000円 |
仲介手数料 | 42,000円 |
鍵交換費用(税別) | 16,000円 |
※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。