• 学生可
  • コーポ

前面建物無し家電付きの1K

 

前面に建物無し…

緑と水の豊富な百間川近くでインターネット無料1K

2階はロフト付きですが、1階は無し!! ちょっと残念ですが

その分家賃が安く…窓には防犯シャッター設置!!

意外とけやき通りに近く、スターバックス岡山けやき通り徒歩圏内

※洗濯機・冷蔵庫・オーブンレンジ・ガスコンロ又はIHコンロ設置
※防犯カメラ設置物件

※敷金0円キャンペーン中
※wi-fiインターネット無料化実施中 

概要

物件名 アヴァンセ 103号室 
住所 岡山市中区竹田139-6
家賃 32000
共益費 2000
敷金 -
礼金 -
駐車場 要確認
その他費用 wi-fi使用の場合初期設定費用が必要。
家賃保証会社加入条件有
賃貸住宅総合保険の加入が必要です。(SBI少短)
初期費用クレジット決済可
弊社経由のご契約の場合仲介手数料0円
仲介手数料 -
初期費用 円(目安)

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概要

設備と建物環境
  • 照明器具
  • バルコニー
  • シャッター雨戸
  • 火災報知器
  • 家電品設置
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • 宅配BOX
  • 給湯
  • ガス or IH
  • シャワー
  • ウォシュレット
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン
  • ネット専用回線
  • 衛星放送
  • ネット無料
  • コンビニ近い
  • 学校近い
  • 学生可
  • TVドアフォン
  • 防犯カメラ
  • リフォーム物件
  • 初期費用軽減
  • 初期費用カード決済可
駐車方法
間取り 1K
間取り詳細 7帖(洋) 3帖(K)
交通手段 JR西川原駅徒歩8分
最寄りの駅 西川原・就実駅
建物構造 鉄骨造
採光面 西
所在階/階数 1階/2階建て
入居可能日 2024年3月中旬
築年数 1996年3月
メディア -
建物 共同住宅に付明記無
専有 24㎡
入居条件 ペット飼育及び一時持ち込み不可 
事務所使用不可
女性単身者限定/喫煙不可物件
周辺環境 スターバックス徒歩5分 
コープ東川原店徒歩8分
取引形態 専任媒介
備考 ※ご退去時において契約の内容に則した内容で
 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容は
  契約書類に明記いたします。

※24時間応急サポートサービス 開始しました
 SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。

※24時間安心コール 開始しました
 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内

この物件のポイント

西向きですが、前面に建物の無い1K…
西川原駅まで徒歩10分程度の場所にあるコーポで1階部分には防犯シャッター・周辺には防犯カメラを設置してあります。
百間川の土手が近く土手側がどうしても夜は外灯が少なくなるので防犯のために敷地内にLEDの外灯と防犯カメラを設置しました。
インターネットはwi-fiが無料使用可能で冷蔵庫・洗濯機・コンロを設置してありますが、西川原駅の前あたりに比べると少し北に離れているイメージがあり
その分だけ同じ造りでも家賃で1階が1,000円程度、2階なら3,000円(ロフト有で)程度低いのでお得な1Kだと思います。
駅には10分程度ですが、実はけやき通りには近く買い物は比較的便利で岡北大橋を利用する方なら
岡山大学方面や岡山市内でも最大級の売り場面積のGUやUNIQLOも近い…
部屋は7帖でエアコンや照明など古いものは徐々に新しくしております。
また、キッチンは料理がしやすい広めのシンク+調理台もあるものを採用
トイレと浴室はセパレートでウォシュレットも完備
来客時に安心なモニターフォン設置は弊社の物件の定番です。
敷地内には駐車スペースがありますが、現在は小型車の駐車スペースのみです。 普通車や少し大きめの車は近隣でご案内いたします。
けやき通りまで近いと書きましたがスターバックス岡山けやき通り店までは350m徒歩で4分の距離
そこから道沿いにファストフード店やファミレス・スーパーなどがあり生活しやすい環境です。
また北東に歩けば1分で百間川緑地なので春先や空きなどすすしげな風の吹く場所です。
百間川を中島方面にわたると旭川荘厚生専門学校も近いので看護学校の生徒さんも多く住んで頂いております。

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初期費用概算
+初月の日割り家賃

内訳

家賃 32000
共益費 2200
火災保険2年 16000
鍵交換費用 15000

※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。