- コーポ
西川原駅に徒歩3分の2LDK
西川原駅まで徒歩3分
南向きで前面は駐車スペースになっていて
陽当たりの非常に良い2LDK
ミサワホーム建築の木質パネル構造
対面キッチンを備えて南面に明るいLDKと室内
1階でも安心の防犯シャッターを設置した賃貸物件
※ 全室禁煙
※ 駐車スペース2台確保可能
概要
| 設備と建物環境 |
|
|---|---|
| 駐車方法 |
|
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK 11.87 洋 6 洋 6.5 |
| 交通手段 |
山陽本線西川原駅 |
| 最寄りの駅 | 西川原・就実駅 |
| 建物構造 | 木質パネル構造 |
| 採光面 | 南向 |
| 所在階／階数 | 1階/2階建て |
| 入居可能日 | ----- |
|---|---|
| 築年数 | 2003年2月 |
| メディア | |
| 建物 | 共同住宅に付明記無 |
| 専有 | 55.06㎡ |
| 入居条件 |
ペット飼育及び一時持ち込み不可 事務所使用不可 禁煙物件 |
| 周辺環境 |
就実 こども園・小学校 コープ東川原店 天満屋ハッピータウン原尾島店 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 備考 |
※火災保険(損害保険)の加入が必要です。(SBI少短) ※ご退去時において契約の内容に則した内容で 「原状回復費用」「清掃費用」が必要となりその内容は 契約書類に明記いたします。 ※24時間応急サポートサービス 開始しました SBI少額短期保険(損害保険)加入者に限る。 ※24時間安心コール 開始しました 年間6000円、2年10,000円 ご希望の方のみご案内 |
この物件のポイント
2003年築の2LDK…
対面キッチンと南向きの11.87帖のLDK…独立した2つの部屋どちらにも収納…南側の部屋には間口を広くした収納
北側の部屋には奥行きを広くしてミニウォークインクローゼットタイプの収納を設けています。
玄関部分には容量の大きめのシューズボックスを備えることも合わせて…収納力の高い2LDKです。
室内は前面建物が無く明るい6帖の洋室とウォークインクローゼット＋2面採光の6.5帖の部屋。
LDK部分はキッチンとリビングに分かれていて使い勝手の良い対面構造になっています。
各階2世帯で隣の部屋とは浴室・洗面・玄関しか接地面が無いので上下は気になるかもしれませんが、隣の生活音は気になりにくいと思います。
前面が広く駐車スペース(各部屋2台分確保可能)を取っているので日当たりはいいのですが、1階部分にはさらに窓に防犯シャッターを設置していますし
2階のベランダと比べて1階部分は庭スペースを取っているので広く使えます。
2020年3月より設備充実化を実施してウォシュレット・モニター付きのドアフォン等今まで設置されていなかった設備を設置
周辺の環境について…
西川原駅まで徒歩3分…電車を使って岡山駅まで乗車時間わずか4分なのでとっても便利
人気のある就実こども園・就実小学校も徒歩圏内…もちろん宇野こども園も近い…
けやき通りまで出ればコープ東川原店やスターバックスをはじめとする飲食店も多く生活環境も良好です。
この物件気になる方はタキタ産業にお尋ねください。
内訳
| 家賃 | 65000円 |
|---|---|
| 敷金 | 65000円 |
| 礼金 | 65000円 |
| 共益費 | 2200円 |
| 仲介手数料 | 65000円 |
| 鍵交換費用(上下) | 20000円 |
| 火災保険(2年) | 20000円 |
※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。
