岡山し中区けやき通りや区役所周辺を…

12月に入り相変わらず賃貸の1Kタイプが順調に決まっている弊社ですが、この時期はほとんど4月からの新入生の方や新卒の方の部屋探しが多いので、内覧に行ったり契約書類を作成したりと部屋が決まっている割には忙しいという事はさほど感じません。なので少し空いた時間に弊社の周辺やけやき通り、西川原駅の周りなども廻ってみることが多いのですが…
中区役所のある通りに2つもコンビニが増えました。 パチンコ「GOLF」さんの向かいにセブンイレブン、後楽園そばの「プラザホテル」さんの隣にはフアミリーマートとほとんど同時にオープン!! 一層便利になってきました。
いつも見ているのは新しい店が出来た…今まであった店が無くなった…ばかりではなく弊社の本業である賃貸や土地・建物についてです。
土地については相変わらず中々出来てません。問い合わせを頂いている方にも結構お待ちいただいたりもしています。
賃貸に関してですが、弊社の賃貸物件は退去が決まるとクリーニングや原状回復…あるいはリノベーションに進んでいきますが、この地域には弊社で管理していないものも結構あります。
そんないくつかが気になって時々見ますが８部屋中４部屋しか入居していない1Kコーポだったりやはり８部屋中３部屋入居の部屋だったりを見かけます。

これらはちょっと古くなって手を入れずにずるずる家賃だけが安くなっていく部屋(ポータルサイト等から確認)だったりします。 あるいは建物も綺麗で家賃も手ごろなのに１年近く決まっていない2LDK等も気になってしまいます。 これは管理会社がポータルサイト掲載していなくて自社サイトも持たないからいい物件なのに人の目に触れにくいなんてことになっている(物件名が検索にかからない)等…色々な建物に遭遇します。 　弊社にまかせて頂けたらと考えつつもタキタ産業不動産部で扱う部屋はキチンといつでもお客様を迎えられるようなよい部屋でなくてはいけないと今年もわずかですが改めて頑張っていきます。