タキタ産業より新年のご挨拶

2018年　あけましておめでとうござます。
今年もはや7日、1週間が過ぎようとしていますが、本日よりタキタ産業は営業開始になります。

さっそく明日はご来店いただける予定もいくつかいただいており良い一年のスタートになりそうです。

弊社は賃貸…特に学生さんの多い地域なので1Kのご案内が多いのですが今年は他社様からも「うちの物件紹介してください」という依頼も多くいただくようになってきましたので2月中に新しいホームページに変更することも含めて他社様の物件も一部扱いを増やす予定です。

さらにファミリー物件の管理や成約件数も大きく伸ばす予定。そして2月には新たに売買もに力を入れるホームページになるので土地探しや建物探しの方にもご提案できる件数を増やしたいと考えています。

そんな中、昨年から近隣では1Kタイプの新築が多く建ってきました。　現在も3件ほど建築中になっているものがありますが、(弊社でも入居斡旋しています)賃貸物件を建てると約30年のローンを建物オーナーさんは組むという方がほとんどです。　某メーカーでは30年一括借り上げやサブリース等安心を売りにしているものも多いのですがその中でトラブルになっている物件も多く出てきています。

タキタ産業でも下伊福にここ数年新築1LDKを建築しましたが20年先を見て入居者メインの物件を考えるをテーマに建築して好評を得ております。

今年はその実績もとに近隣に1Kタイプの新築を建築予定です。　5年.10年で飽きられる建物ではなく20年後も入居希望者にしっかりと選んでいただける物件を初期投資は少し多めでも長く入居していただける物件を建築するためのプロジェクトを2月より開始予定です。　さらに別の場所にファミリータイプの新築も計画中!! こちらも長く住んでいただくための工夫を現在考え中です。

場所は中区内ですがまだ詳しくお伝えすることが出来ませんので正式に決まりましたらホームページ上でお伝えいたします。

…20年先って大丈夫?? と思う方もきっといらっしゃいますね

弊社では現在でも築20年の賃貸物件を多く扱っていますが高い入居率を保っていますし、建てもものつくりがしっかりしていて常に整備を怠らなければ20年は難しくはありません。

さらに30年先の為に部屋の広さやゆとりを考えた設計にすることで新しく出てくるかもしれない設備にも対応できるように造りこんでいくことも可能になます。

今後の部屋探しされる方の参考になる物件、そして建物を建てる(収益物件)ことを考えている方にも是非見ていただきたい建物になるように努力いたしますので、気になる方はお問い合わせをしてみてください。