物件のご案内についての話…

3月も半ばに差し掛かると賃貸は毎日のように退去に立ち会ったり、入居が決まったりの日々が続きます。

タキタ産業のホームページの物件は基本的には弊社で管理してある物件を掲載しています。そしてマンションやコーポも建物のどこかの部屋というのではなく出来る限りご案内している部屋の以前撮った写真を使うように努力しています。　その写真も退去になればまた取り直しをしてなるべく現実と違わないようにを心掛けています。(※他の部屋のものを使用するときは参考写真と付け加えることが多いです)

いろんな不動産会社のホームページ写真やポータルサイトに掲載されている写真は全然違う部屋だったり…中には物件そのものが違っていたり結構アバウトなものが少なくありません。

最近のお客様はまずはネットで見た印象で興味を持たれるので写真の比重はかなり高いですね。

ファミリータイプの物件の場合はかなり写真数も多くなるので最大23枚　シングルタイプの部屋でも部屋の写真が3枚から4枚、キッチン・玄関・収納・トイレ・浴室…洗面やロフト部分など枚数がたくさん増えてきます。3月という時期は部屋を決める方にも時間的・日数的な余裕がない場合も多く、現在入居中の部屋を写真と周辺環境だけで決めることも多くなってきます。

そんなお手伝いの為にも見れる部屋はしっかりときれいにして見ていただく…見れない部屋は出来るだけたくさんの写真を用意して外観と周辺環境を見ていただくということに専念しています。

そんなタキタ産業も少しは弊社の管理以外の物件も扱っています。

例えばミサワホームや大東建託・積水ハウス・東建といったハウスメーカー物件や家主様管理の物件で入居依頼を受けたもの…他社さんの管理だけれど入居依頼を受けたものなどなど…

そういった物件は比較的その部屋の写真がそろわないこともあるのでなるべく見れるものは早く見に行き外観や周辺環境だけでも写真に撮り、リサーチをして他の部屋の写真を参考にします。

さすがに弊社の管理でない限りお隣がどんな人か??までは把握できませんが良いこともそうでないこともきちんとご提案させていただくように考えています。

タキタ産業のホームページに掲載していないけれど、時々「〇〇という建物は扱っていませんか?」と問い合わせもあります。　弊社物件でないものもご案内できる賃貸物件は多いのでまずはご相談ください。