岡山市中区の中心部での土地や不動産探し
「宇野学区で土地有りませんか」「西川原駅付近の土地探してます」というお電話,メールそして来店でご相談が増えてきました。
消費税が8％に上がるまえにも問い合わせが増えましたが早ければまた来年消費税が上がる可能性がありますね。その為でしょうか?最近またお問い合わせがかなり増えました。 以前の問い合わせは圧倒的に個人の方でしたが最近は住宅メーカーさんが直接探しに来られるのが増えてきました。
消費税が8％に上がるまえにも問い合わせが増えましたが早ければまた来年消費税が上がる可能性がありますね。その為でしょうか?最近またお問い合わせがかなり増えました。 以前の問い合わせは圧倒的に個人の方でしたが最近は住宅メーカーさんが直接探しに来られるのが増えてきました。
弊社のある岡山市中区のJR山陽本線西川原・就実駅から中区役所,けやき通り周辺は随分前から中々土地が出てこない…中古物件はもっと出てこないという場所です。
その中で今年から来年・再来年にかけて岡山市中区浜で少しずつ土地が出てくるめどが立ちました。価格は30万円～32万円程度の土地…今年はまだ整地してないのに3区画予約とキャンセル待ちが出ていますが,来年分はどのような形でご案内できるか決まればご紹介しようと考えています。 (残念ながら今問い合わせしていただいても来期分のお話は出来ません。)
その他ではやはりちょっと変形した土地やセットバックが必要な土地などは残っています。 例えば竹田の三角形に近い土地。西川原の前面が北道路で幅が狭くセットバックが必要な土地。東川原で土地の形はいいけれど進入路が舗装していない土地などは残っていますが,年末にかけて土地が出ないか…中古住宅が出ないか…現在色々と交渉中です。岡山市中区西川原・東川原・浜少し離れて国富や原尾島で土地や建物などの不動産を探されている方は気長に探すというのが一番ではないかと思います。
不動産は何度も買い換えられるものではないので探したい地域でその土地や周辺環境をよく知る不動産会社との付き合いが大切ですね。
