不動産の話　建物の呼び方

岡山の賃貸物件を多く扱うタキタ作業では

不動産　特に　賃貸物件の話を色々と取り上げてブログに定期的に書き込みをしようと思っています。

たとえばフリーレントという事は知られているようで知られていないし　アパートとコーポ,マンションの違いについてもあいまいですよね。

さらには賃貸物件を探していてたまに耳にする「おとり物件」なんて言葉　知らなくてもいいけれど知っておくとためになる話を不定期で書き込みます

今回はアパート・コーポ・マンションの呼びか方についてのお話。　　よく古い木造の建物に「〇〇マンション」とついていたりするのを見かけます。　逆に鉄筋コンクリートの建物でも「コーポ〇〇」なんてついてるのも見かけます

アパートやマンションの定義ってなんでしょう

実は決まっていないんですね
ただ不動産屋さんで大まかに分けているのは木造はアパート　鉄骨はコーポ　鉄筋はマンションというのが多いみたいです。でもMISAWAホームさんのように木質パネルだとお洒落で新築なのにアパートになってしまいますね　だから古い木造をアパート　それ以外はコーポ　鉄筋はマンションという分け方が多いようです。

弊社でも大体似たように分類していますが　
賃貸物件の場合は戸建・タウンハウスと集合住宅に分かれます
集合住宅の場合カテゴリー分別が2種類しかないので「コーポ」「マンション」の二つに分けています。
ですからホームページ上では築30年の木造もコーポ表記となっていますが文書ン内には木造と築年数で明記させていただいています。