来春の学生マンションの動向…

本日も雨/////で今年は梅雨より秋のほうが雨が多く感じる岡山市です。　プロ野球セリーグのCSは雨の中の試合になって選手は大変でしょうが頑張ってほしいですね。

本日、中区祇園の旭川荘厚生専門学院さんと北区石関町の岡山高等歯科衛生専門学院さんの方へ来春の学生さんの小冊子をお届けに行ってきました。

就実大学・就実短期大学さんは今期より生協さんが入っていらっしゃるのでパンフレットは持参していませんが、来春入学予定の学生さんや寮に住んでいる学生さんからお問い合わせもいただいているので、専用パンフレットは作成しています。必要な方はタキタ産業までご連絡ください。

今回のパンフレットには今年建てられた新築物件は満室で空き予定もないということで掲載していませんが、今年も新築が計画されています。ただどれも部屋が小さかったり防音対策が今一つだったりという感じはします。　弊社でも現在計画は全部で3か所に計画中ですが、現在どれくらいで進行できるかによって今回建てるかそれとも来年に持ち越すかという話をしています。

ちょっと特殊な構造で1階でも安心して入っていただけたり…逆に1階がいいといったいただけるような物件を考え中です。(この建物実現するといいんですけれどね～)
それと、来年度の空き室の予想状況ですが、今年の3月は物件が結構少なくて部屋探しの方には心配もおかけしましたが、今年に比べると来春は空き予定の部屋数は多くなる予測です。

3万円台から5万円台までさまざまな物件がありますが、やはり毎年多いのは3万円台中盤から4万円までの家電付き物件…そして女性専用物件・オートロック物件は家賃に関係なく決まっていきますが、来春は比較的まんべんなく空く予定にはなっています。詳しくは瀧産業までお問い合わせください。