就実大学近くの物件についての話

週末は天気も良好で来店の予定も多いタキタ産業ですが、来週の中盤は雨模様です。そんな中13日(火)と14日(水)は弊社はお休みをいただく予定になっております。
ご来店を考えていらっしゃる方におかれましては日程を調整していただけるとありがたいです。

私事ですが、13日-14日は色々と今後の不動産や賃貸の勉強に東京から横浜(最近では物件が余り過ぎているようですが)方面の物件を色々と見て今後の参考にしてくる予定です。
本日は個別に学生さんの部屋についての話ではなく来春の賃貸物件の状況についてお話し…。

就実大学の周りの賃貸物件を多く扱う弊社では毎年10月ころから来春の物件のご案内をさせていただいておりますが、この秋からから来春にかけての空き予定が例年よりも少ないという状況です。

例年を100とすれば60～65といった空き状況になりそうです。　その分今年はここ10年以上なかった新築も建ってきていますがやはり家賃は高めです。　12月完成予定の1Kは41,000円! 新築の中では比較的リーズナブルですが家賃発生が12月24日からなので新入生さんには少しもったいないですね。逆に現在寮生活や自宅から通っていて1月からという方にはお勧めです。その他の新築の予定はやはり月額5万円くらいにはなりそうです。

現在今まで弊社であまりご紹介していなかった地元の大家様直接物件についてもご紹介できるものはしていく予定でお話をしておりますが物件によっては手入れがされていない物件や学生様に安心して入っていただけるかどうか不安な物件もあるかもしれませんのでその点を慎重にチェックしながらご紹介できる数を増やしたいと考えております。

また、ハウスメーカーさんの物件も若干ですが近隣にありますのでそちらも今後はこまめに案内させていただく予定です。詳しくはタキタ産業にお問い合わせください。